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婚前财产需要公证吗 什么情况下需要婚前财产公证 看这个就知道了

2017年09月27日 来源:婚前财产需要公证吗 大字体小字体

  1、明确婚前财产的范围。婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产,包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入婚前财产协议约定的范畴,如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥当的。

  产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱,要算共同财产。

  另外小编了解到,婚前财产公证并非只能未婚夫妇才可办理,已婚夫妇也是可以办理的。不过婚后办理时,协议内容只涉及各自的婚前财产,不涉及婚后取得的财产。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

婚前房产公证需要什么手续 公证房产要多少钱

婚前财产公证非必须 这4种情况不需要公证南

    这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。

    因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

    公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

  这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

    二、强烈建议去作婚前财产公证的情况:

    这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

    2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

婚前财产公证需要什么手续 婚姻公证流程介绍

什么是婚前财产公证 婚前财产公证需要的材料

  陈伟虹:随着近期婚姻法的修改,婚前财产公正指的是已婚的双方就各自的财产的真实性和合法性给予证明,有两层意识,一个是未婚的双方进行财产公正,还有一个是已婚的双方进行财产公正。

    1、婚前一方已经取得产权证的。

  (四)明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。

    1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

什么财产需要婚前公证 花嫁

    3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。

  【遗产继承】公证遗嘱的材料

    因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

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【图】婚前财产公证需要什么手续 告诉你流程

    现实生活中很多人都弄不清楚婚前财产该不该进行婚前公证,在什么情况下进行婚前财产公证?以下有三种情况是必须作婚前财产公证的,结婚前必看。

  这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。

房子成了爱情杀手 婚前财产公证让感情金钱较

  1.婚前一方出资购房,另一方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下。

  我的心一下子掉进了冰窟窿,原来口口声声说爱我一辈子的男人,竟然一直在提防我,算计我。难道我跟他结婚,是贪图他的钱?确实,他家庭条件比我好一些,结婚的房款大部分也是他家出的。可我家也出了钱,还有外债要我们自己还,这就说明我是贪图他的钱财吗?

    一、根本没有必要去作婚前财产公证情况:

  编者按:结婚就离不开买房,但是婚前财产到底怎么算,哪些情况需要公证?哪些情况又不需要公证?公证了怕伤和气,不公证又怕日后说不清。为了避免婚后纠纷,本次“购房知识”,小编就和大家说说婚前房产公证的事儿。

  婚前做不做财产公证?

    2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。

  有的人担心婚姻中谈钱会伤感情,可不谈可能又会破财产,想问律师有没有什么两全其美的办法。杨律师要说,如果你担心的只是房子之类非常容易证实取得时间的财产,那你可以放心。

    4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

  当今社会,很多夫妻为了避免婚后由于财产问题产生纠纷,因此在结婚前往往都会去公证机关做一个婚前财产公证,这个时候,有人就有疑惑了,婚前财产公证需要请律师吗?这个问题,下面小编为你做了解答,供大家参考。

  不过你可以放心,你的情况并不需要办理公证,这套房屋的所有权依法全部属于你,所以你也不用操心怎么跟你老婆开口说办公证的事了。因为这种情况下,并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属,否则有失公允。

  听到公证员的解释后,老邓顿时明白了许多。因为害怕伤和气,老邓最后还是选择了不进行公证。

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