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婚前房产公证费用 婚前房产如何做公证四步轻松搞定

2017年09月27日 来源:婚前房产公证费用 大字体小字体

婚前按揭的房子婚后还能公证吗 婚前按揭的房

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  1、个人的身份证明,如身份证、户口簿、结婚证等。

  1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。

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  婚前房产公证流程:

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如何进行婚前购房房产公证 婚前购房算共同财

  办理婚前财产公证时,当事人应当向郑州住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成),有关的产权证明(如个人房产的房产证),其他有关的证明材料。

  首选我们要弄清楚并不是所有的婚前房产都需要做公证的,并且婚前房产公证纯属双方自愿,在需要的情况下可以通过公证来避免日后的纠纷,并不是法律强制性的。

  4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房产是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是,补偿的一半也仅是婚后还贷的钱。

房叔讲堂:成都婚前房产如何做公证 四步轻松搞定

婚前所购买的房屋需要进行公证吗?

房理防外第31期:婚前房产公证=不相信爱情?结

  第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

  原标题:婚前财产公证我犹豫了

  第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  按照《公证法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

  婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

  婚前房产不需要公证的情况

  那么问题来了,遇到这种情况到底怎么办?憋急,小编来支招,解决房产纠纷最好的办法就是提前做好公证,今天就来给大家讲一讲婚前房产公证怎么做。

  第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  眼看身边的朋友纷纷相亲去了,这年头,没套房、没辆车,你连媒婆的家门都不好意思进。反过来想,要是你自己什么东西都买好了,相亲成功几率虽是提升的,但又怎么能保证你的那个她(他)不是为了来分你的房而跟你在一起呢?

  1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

  3、双方已经草拟好的协议书。

  2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。

  2、房产证(成都这边是必须要有房产证才能做房产公证)

  一、婚前房产公证需要的手续

  第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:

  国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》规定证明民事协议,每件收费100-200元,涉及财产关系的加倍收取。

  2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

  3、公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

  婚前房产需要公证的情况

  这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。

  3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。

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